Preconstrucción
DOMUS BRICKELL PARK
West Brickell · Desde $599,000
- 171
- FLATS amobladas
- 12
- Pisos
- 2026
- Entregado / cierres en curso
- $1,158
- Precio promedio x SF
El proyecto
Vivir en Brickell con la lógica de un hotel
Domus Brickell Park es un condo-hotel de 12 pisos y 171 FLATS amobladas en 1611 SW 2nd Ave, frente a Simpson Park, en West Brickell.
Studios, 1 y 2 habitaciones de 330 a 975 SF entregados listos para operar, con arquitectura de Zyscovich Architects y desarrollo de North Development (Edifica + Oak Capital).
Concepto
Un producto pensado para rentar
Renta corta permitida
Domus está diseñado y zonificado para renta corta: puedes usar tu FLAT y rentarla sin restricciones de estadía mínima.
Condo-hotel operado
La plataforma Domus conecta tu unidad a más de 100 canales de reserva, con pricing automatizado, screening de huéspedes y call center 24/7.
Listo para operar
Las 171 FLATS se entregan totalmente amobladas y terminadas, con cocina equipada, balcón privado y cerradura inteligente.
Por qué invertir
Los fundamentos del proyecto
West Brickell, ya entregado
Edificio terminado con cierres en curso: sin riesgo de construcción y con posibilidad de generar renta desde el primer mes.
Ingreso por renta corta
Modelo pensado para inversión: unidades comparables se rentan hoy desde $2,495 hasta $9,000 mensuales según tipología.
Punto de entrada en Brickell
Inventario disponible desde $599,000 hasta $1,500,000, con un promedio aproximado de $1,158 por pie cuadrado.
Financiamiento con buydown
Programas de tasa por tiempo limitado desde 3.975%*, sujetos a calificación y disponibilidad del desarrollador.
Frente a Simpson Park
Vistas panorámicas al bosque nativo de Simpson Park, Biscayne Bay y el skyline de Downtown Miami y Brickell.
Desarrollador especializado
North Development (Edifica, Perú + Oak Capital, Miami) suma más de 100 proyectos y se especializa en edificios de renta corta.
Galería
Residencias y amenidades
Amenidades
Servicios de hotel, todos los días
- Rooftop pool y spa deck con cabanas y daybeds
- Wine & beer bar con terraza cubierta
- Café con barista y panadería
- Mini market gourmet abierto a residentes y huéspedes
- Gym con equipamiento de última generación y luz natural
- Áreas de yoga y pilates
- Sauna, baño de vapor y sala de tratamientos
- Lush garden lounge
- Coworking amplio
- Lobby de doble altura con ventanales de piso a techo
- Valet parking y 72 espacios de estacionamiento
- Bike share Domus y bike parking
- Cuarto de paquetería
- Filtración de agua UV y aire filtrado en áreas comunes
- Pet friendly
Características de las residencias
Entrega amoblada y lista para operar
- 171 FLATS entregadas 100% amobladas
- Studios, 1 y 2 habitaciones de 330 a 975 SF
- Techos de 9+ pies (hasta 10 pies)
- Balcón privado en todas las FLATS
- Kitchenette con electrodomésticos premium en acero inoxidable
- Gabinetería moderna y pisos duros en toda la unidad
- Cerradura inteligente sin llave
- Sonido ambiental en áreas comunes
- Renta corta permitida
Unidades y precios
Tipologías disponibles
Precios de inventario disponible al momento de la publicación, sujetos a cambio y disponibilidad.
330 – 380 SF
STUDIOS
Residencia F (líneas 05, 06, 13). El punto de entrada más eficiente del edificio para renta corta.
- 1 baño
- Entrega amoblada
- Balcón privado
Desde $599,000
600 – 915 SF
1 HABITACIÓN
Residencias D y E, más la línea C de 1 Hab + Den de 915 SF. Las tipologías con mayor rotación de huéspedes.
- 1 baño
- Hasta 915 SF
- Opción 1 Hab + Den
Desde $619,000
844 – 1,005 SF
2 HABITACIONES
Residencias A y B (líneas 09, 11, 16, 17), con vistas a Simpson Park, la bahía o el skyline.
- 2 baños
- Hasta 1,005 SF
- Vistas panorámicas
Desde $1,150,000
Datos de mercado
Cómo se está transando el edificio
Información pública de listados vigentes al momento de la publicación. No constituye una proyección de retorno.
- Inventario en venta$599,000 – $1,500,000
- Rentas activas$2,495 – $9,000 / mes
- Promedio de listado$1,747 x SF
- Promedio general$1,158 x SF
Floorplans
Líneas y metrajes
- Res. A — Líneas 16, 172 Hab / 2 baños1,005 SF / 93 M²
- Res. B — Líneas 09, 112 Hab / 2 baños844 SF / 78 M²
- Res. C — Líneas 01, 021 Hab + Den / 1 baño915 SF / 85 M²
- Res. D — Líneas 08, 10, 121 Hab / 1 baño628 SF / 58 M²
- Res. E — Líneas 03, 04, 07, 14, 151 Hab / 1 baño630 SF / 59 M²
- Res. F — Líneas 05, 06, 13Studio / 1 baño380 SF / 35 M²
Ubicación
West Brickell, todo caminando
- Simpson Park — bosque nativo frente al edificio
- Mary Brickell Village — restaurantes, tiendas y vida nocturna
- Brickell City Centre — gastronomía, retail y cine
- Brickell Financial District — el core financiero de Miami
- The Underline — parque lineal y ciclovía
- Downtown Miami y Biscayne Bay — a minutos en Metromover
1611 SW 2nd Ave, Miami, FL 33129
Ver en Google MapsOverview
Sobre el proyecto
Domus Brickell Park: 171 FLATS amobladas en 12 pisos, en 1611 SW 2nd Ave, frente a Simpson Park. Edificio entregado, con renta corta permitida y plataforma de operación conectada a más de 100 canales de reserva.
Preguntas frecuentes