Preconstrucción
THE STANDARD RESIDENCES BRICKELL
Brickell, Miami · Desde $780,000
- 407
- Residencias
- 45
- Pisos
- 2027
- Entrega estimada
- $780K
- Inventario desde
El proyecto
Una marca hotelera global, ahora residencial en Brickell
The Standard Residences Brickell es una torre de 45 pisos y 407 residencias en 690 SW 1st Ave, entre el Miami River y el distrito financiero.
Studios a 3 habitaciones con arquitectura de Arquitectonica y desarrollo de Newgard Development Group & Two Roads Development. Entrega estimada para finales de 2027.
Concepto
Vivir con servicio de hotel
La marca The Standard
The Standard es una marca hotelera global reconocida por su diseño, su programación cultural y su vida social. Aquí ese ADN se traduce en un edificio residencial con servicio de hotel.
Beneficios de marca
Los propietarios reciben 25% de descuento en tarifas de habitación en The Standard Hotels en el mundo y 10% en alimentos y bebidas en todas sus locaciones.
Arquitectonica sobre el río
45 pisos de formas orgánicas firmados por Arquitectonica en 690 SW 1st Ave, con vistas al Miami River, Biscayne Bay y el skyline de Brickell.
Por qué invertir
Los fundamentos del proyecto
Brickell, junto al Miami River
Una ubicación bordeada por el río y el corredor financiero, a pasos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village y el Metromover.
Marca hotelera internacional
Comprar bajo una marca reconocida suele sostener mejor el valor de reventa y facilita la colocación en renta.
Construcción financiada
The Standard Brickell recibió una segunda inyección de capital de $513 millones junto a Lofty para completar la obra y entregar hacia finales de 2027.
Plan de pagos escalonado
20% al contrato, 5% a los 90 días, 10% a los 120 días y 65% al cierre: una entrada progresiva mientras se construye.
Rango amplio de tipologías
Desde studios de 491 SF hasta residencias de 2 habitaciones + den de 1,386 SF, con precios de inventario desde $780,000.
Desarrolladores con trayectoria
Newgard Development Group (más de dos décadas en Florida) y Two Roads Development (más de 120 años de experiencia combinada).
Galería
Residencias y amenidades
Amenidades
Rooftop en el piso 45 y spa
- Rooftop en el piso 45 con lounge de piscina, servicio de toallas y bebidas
- Kiosco de protección solar en el pool deck
- The Standard Club Lounge & Café con comedor exterior
- Restaurante y bar de firma en el piso 9
- The Standard Wellness Spa con hamam, tinas frías y calientes
- Sauna, baño de vapor y duchas de experiencia
- Gimnasio con equipamiento Technogym
- Espacio para yoga, pilates y danza
- Coworking lounge
- Screening room y game room
- Pet spa dedicado
- Seguridad y valet parking 24 horas
- Concierge: charters, car service, courier, lavandería, housekeeping, soporte IT, pet care y entradas a eventos
- Cargadores para vehículos eléctricos y bike storage
- 25% de descuento en The Standard Hotels y 10% en A&B
Características de las residencias
Terminaciones italianas y Miele
- Vistas al Miami River, Biscayne Bay y al skyline de Brickell
- Techos de 9 pies
- Pisos de porcelanato importado
- Sistema de acceso sin llave
- Paquete completo de electrodomésticos Miele
- Cocinas con gabinetería italiana Italkraft y refrigerador panelado
- Lavavajillas silencioso integrado
- Estufa de vidrio cerámico y horno rápido empotrado
- Fregadero de acero inoxidable zero-radius sobredimensionado
- Baños con gabinetería de diseño italiano Italkraft
- Walk-in closets en dormitorios principales (unidades selectas)
Unidades y precios
Tipologías disponibles
Precios de inventario disponible al momento de la publicación, sujetos a cambio y disponibilidad.
491 SF / 46 M²
STUDIOS
Línea 03. La tipología más eficiente de la torre, ideal como pied-à-terre en Brickell.
- 1 baño
- Techos de 9 pies
- Electrodomésticos Miele
Desde Consultar
679 – 895 SF
1 HABITACIÓN
Líneas 02, 04, 05/06, 07/08, 10 y 11. Inventario disponible entre $780,000 y $890,000.
- 1 baño
- Hasta 895 SF
- Balcón con vistas
Desde $780,000
1,074 – 1,386 SF
2 HABITACIONES
Líneas 01, 04, 09, 12 y 14, incluyendo opciones de 2 habitaciones + den. Inventario hasta $1,280,000.
- 2 baños
- Opción + den
- Hasta 1,386 SF
Desde $1,070,000
Plan de pagos
Cómo se estructura la compra
20%
A la firma del contrato
5%
90 días desde el contrato
10%
120 días desde el contrato
65%
Al cierre
Datos de mercado
Cómo se está transando la torre
Información pública de listados vigentes al momento de la publicación. No constituye una proyección de retorno.
- Inventario 1 habitación$780,000 – $890,000
- Inventario 2 habitaciones$1,070,000 – $1,280,000
- Rango de $/SF$1,037 – $1,624
- Entrega estimadaFinales de 2027
Floorplans
Líneas y metrajes
- Línea 03Studio / 1 baño491 SF / 46 M²
- Línea 021 Hab / 1 baño895 SF / 83 M²
- Línea 041 Hab / 1 baño868 SF / 82 M²
- Líneas 05/061 Hab / 1 baño679 SF / 63 M²
- Líneas 07/081 Hab / 1 baño679 SF / 63 M²
- Línea 101 Hab / 1 baño682 SF / 63 M²
- Línea 111 Hab / 1 baño682 SF / 63 M²
- Línea 012 Hab / 2 baños1,244 SF / 116 M²
- Línea 042 Hab + Den / 2 baños1,386 SF / 129 M²
- Línea 092 Hab / 2 baños1,341 SF / 125 M²
- Línea 122 Hab / 2 baños1,074 SF / 99 M²
- Línea 142 Hab + Den / 2 baños1,274 SF / 118 M²
Ubicación
Entre el río y el distrito financiero
- Miami River — frente al agua y a la nueva ribera peatonal
- Brickell City Centre — retail, gastronomía y cine
- Mary Brickell Village — restaurantes y vida nocturna
- Brickell Financial District — el core financiero de Miami
- Metromover y Brickell Station — conexión a Downtown
- Aeropuerto Internacional de Miami — a unos 15 minutos
690 SW 1st Ave, Miami, FL 33130
Ver en Google Maps
Overview
Sobre el proyecto
The Standard Residences Brickell: 407 residencias en 45 pisos diseñadas por Arquitectonica, en 690 SW 1st Ave, entre el Miami River y el distrito financiero. Studios a 3 habitaciones con servicio y beneficios de la marca hotelera The Standard, con entrega estimada para finales de 2027.
Preguntas frecuentes